Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok hidup yang harganya selalu meningkat. Banyak orang yang kesulitan memiliki rumah karena kurangnya biaya. Kali ini saya akan berbagi cara mudah membeli rumah dengan reksa dana.
Sebelumnya, saya telah menulis artikel tentang investasi reksa dana untuk pensiun, investasi reksa dana untuk biaya pendidikan, dan kini kita akan membahas investasi reksa dana untuk membeli rumah.
Reksa dana merupakan salah satu instrumen investasi yang dapat menopang kebutuhan hidup untuk jangka panjang. Melalui reksa dana, saya sendiri bisa membeli properti, kendaraan, dan memiliki modal usaha. Oleh karena itu, saya ingin memberikan cara perhitungan berdasarkan pengalaman saya untuk menjelaskan cara membeli rumah dengan reksa dana.
Sebelum menjelaskan lebih jauh, saya ingin menegaskan supaya kita jangan sampai berpikir bahwa rumah atau tempat tinggal kita sebagai bagian dari investasi keuangan.
Kita sebaiknya jangan pernah tergoda dengan tawaran yang memaksa untuk membeli rumah saat ini juga dengan cara berutang tanpa perencanaan yang jelas. Oleh karena itu, saya akan menjelaskan investasi reksa dana untuk persiapan membeli rumah.
Mengumpulkan Uang Muka 5 Tahun di Reksa Dana Saham
Tahap pertama ketika ingin membeli rumah dengan reksa dana adalah mempersiapkan uang muka.
Saya akan memberi contoh dengan harga rumah saat ini 100 juta rupiah. Misalnya, uang muka yang harus dibayar 20 persen. Artinya, Anda harus menyiapkan uang 20 juta rupiah dan selebihnya (80 juta rupiah) dari bank.
Bagaimana jika Anda tidak juga memiliki uang muka 20 juta? Nah, di sini Anda bisa menggunakan reksa dana.
Anda harus mengingat bahwa harga rumah terus meningkat. Kalau harga rumah yang diinginkan saat ini 100 juta rupiah, bisa saja harga dalam 5 tahun ke depan menjadi 250 juta rupiah.
Uang muka 20 persen yang awalnya Anda siapkan 20 juta rupiah, maka menjadi 50 juta rupiah.
Hal pertama yang harus dilakukan adalah memasukkan uang ke reksa dana saham karena reksa dana ini cocok untuk investasi jangka waktu 5 tahun. Dalam waktu 5 tahun (60 bulan), uang yang harus Anda setor ke reksa dana saham sekitar 519 ribu rupiah per bulan.
Selanjutnya kita akan melihat hasil keuntungan dengan angka acuan 18 persen. Dengan perkiraan keuntungan 18 persen, maka uang Anda di reksa dana saham bisa mencapai 50 juta rupiah.
Mengumpulkan Uang untuk Pelunasan Rumah
Setelah memiliki uang muka 50 juta rupiah melalui reksa dana saham, maka Anda harus membayar sisa cicilan 200 juta rupiah.
Untuk melunasi 200 juta rupiah, Anda harus mencicil ke bank dengan bunga 9,5 persen selama 10 tahun. Jika dikalkulasikan, maka setiap bulannya Anda harus membayar 2,5 juta rupiah per bulan selama 10 tahun.
Kalau Anda bisa memenuhi semua persyaratan tersebut, maka Anda berhasil membeli rumah dengan reksa dana. Reksa dana tentunya mempermudah Anda untuk membeli rumah yang diinginkan.
Pada intinya, reksa dana merupakan instrumen yang membantu kita mempersiapkan kebutuhan hidup pada masa mendatang. Kita bisa menambah jumlah investasi di reksa dana ketika merasa mampu secara finansial dan bisa juga menguranginya ketika belum mampu.
Hal yang terpenting dalam reksa dana adalah perencanaan yang matang. Dengan begitu, kita bisa membeli rumah dengan reksa dana.
Anda dapat menyaksikan video di bawah ini supaya lebih memahami penjelasan lengkap tentang cara membeli rumah dengan reksa dana.
Anda juga bisa mempelajari berbagai hal tentang pengelolaan keuangan hanya dengan menonton video-video saya tentang investasi saham, trading forex, investasi reksa dana, properti, dan lain sebagainya di kanal YouTube saya.
Jika Anda mempunyai pertanyaan dari video-video yang telah Anda saksikan, jangan ragu untuk bertanya di kolom komentar.
Apabila artikel dan video saya bermanfaat, Anda bisa membagikannya kepada orang lain.
Mari kita tingkatkan kecerdasan finansial bangsa Indonesia. Anda dapat mendukung upaya pengembangan konten edukasi finansial dari saya dengan menekan tombol like pada setiap video di YouTube channel saya.
Jangan lupa tekan tombol subscribe di YouTube channel saya supaya Anda mendapatkan notifikasi apabila terdapat video terbaru dari saya.
Semoga semua pesan saya bermanfaat. Salam investasi untuk Indonesia!